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宁波公租房装修误区有哪些

时间:2016-11-18

  房价的上涨很多人转而选择公租房,然而很多人对公租房装修却并不了解,因此宁波装修网小编为大家带来宁波公租房装修误区有哪些的相关介绍,希望对大家有所帮助。


宁波公租房装修误区有哪些


  【宁波公租房装修注意事项】
  ①目标群体是高收入的年轻白领,他们对价格不是很在意,更多的是关注居住的舒适和便利性,所以室内配套设施一定需要齐全,空调、微波炉、洗衣机、抽油烟机机等等大型家电一定要有;在色彩的搭配上,大可以大胆的采用一些鲜明的色块,但要忌讳大面积的浓重色调;家具的选择上最好要以简洁舒适的欧洲风格为主,比较适合时下年轻人的需要。
  ②如果目标租户是外籍高收入群体,那么在装修上就需要有一定预算的投入,室内电器家具的配备上,要定位高端,装修设计应该以高贵而不失优雅的前提下搭配一些古木家具,液晶电视、烤箱、卫生间蒸汽房、一体化厨房都在考虑之中。
  ③如果目标租户是学生群体或者刚步入工作的小白领,家具配备上面就不需要花费太多的心思,实用为主,美观为辅,空间设计以干净简洁为主,对于细节方面就无需太费心了。但是需要注意的是,在日常生活中,这部分租客对厨房、卫生间的使用频率比较高,所以厨卫的电器配备要选用知名品牌的普通产品,经济实用,售后还有保障。
  【宁波公租房装修误区】
  误区一:装修越好租金越高
  很多业主认为自己的房子想要租金高就得豪装,花了大价钱进行装修,却租不出去,成本回收率较低。殊不知,大部分租客在租房子时考虑的第一因素往往不是考究的装修。周边配套、交通便利才是最重要的,套内设置只要实用、干净即可。

  误区二:出租房的水电管线等隐蔽工程不必认真装修出租的房屋时,有一点需要引起注意,那就是水电管线的设计。如果打算短期出租,即出租期为3年以内,可以考虑简装修,水电管线的佰置可以采取明管设计。但如果打算长期出租,则最好对管线进行彻底的设计,这样会省去不少砸墙砸地的麻烦。


宁波公租房装修误区有哪些


  【公租房装修保修期五年】
  据了解,市住建委去年公布的《宁波市公共租赁住房建设技术导则(征求意见稿)》中明确了宁波公共租赁住房配套设施及装修的保修期不少于5年。而轻舟装饰董事长陈耕也表示,他们承接的公租房项目精装保修也不同于普通家装通常的两年为五年,保修期间内,租住者有任何装修维修的需求都可以直接跟项目物业联系,在由物业与装修公司接洽具体维修事宜。
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